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いちごホテルリート投資法人 (3463)

J-REIT銘柄情報

3463 いちごホテルリート投資法人

いちごホテルリート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,040円

(2024/09/17)

いちごホテルリート投資法人が、第18期(2024年7月期)決算を発表した。 第18期における物件取得はなし。変動賃料のホテル21物件のRevPER(客室当たり売上)は、8,259円と前年同期比10.1%増となった。前期に取得した物件の通期稼働や変動賃料の増加により、前期比2.2%増益。1口当たり分配金は3,040円となった。 期末のポートフォリオは30物件、資産規模(取得額合計)は698億円、有利子負債比率は43.3%。 第19期(2025年1月期)は、「ネストホテル札幌駅前」を売却する。変動賃料のホテルのRevPERは7,986円となる想定。ネストホテル札幌駅前の売却益2,181百万円が寄与し、前期比196%増益を見込む。売却益を全額分配し、1口当たり分配金は9,009円となる見通し。 第20期(2025年7月期)は、変動賃料のホテルのRevPERは7,615円となる想定。前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比69.7%減益を見込み、1口当たり分配金は2,733円となる見通し。

           
  第18期実績 第19期予想 前期比 第20期予想 前期比
営業収益 2,440百万円 4,564百万円 87.0% 2,314百万円 ▲49.3%
当期利益 995百万円 2,950百万円 196.5% 895百万円 ▲69.7%
1口当たり分配金 3,040円 9,009円 196.3% 2,733円 ▲69.7%

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