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マリモ地方創生リート投資法人 (3470)

J-REIT銘柄情報

3470 マリモ地方創生リート投資法人

マリモ地方創生リート投資法人が上場、初値は88,500円

(2016/07/29)

マリモ地方創生リート投資法人が、7月29日東証に上場した。初値は88,500円とIPO発行価格92,000円を3.8%下回った。8月1日に17棟(取得額計161.7億円)を取得し、運用を開始する。 第1期(平成28年12月期)の実質的な運用期間は8月1日からの153日間。上場費用等により、当期純利益11百万円を見込む。減価償却費の30%相当額の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は528円となる見通し。 第2期(平成29年6月期)の運用期間は6ヶ月間。第1期に比べて運用期間が長いこと、上場費用や融資関連費用の減少等により、当期純利益は243百万円を見込む。減価償却費の30%相当額の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,947円となる見通し。

   
  第1期予想
営業収益 603百万円
当期利益 11百万円
1口当たり分配金
(利益超過分配金を除く)
115円
1口当たり利益超過分配金 413円
1口当たり分配金
(利益超過分配金を含む)
528円
※第1期の実質運用期間: 2016/8/1~2016/12/31の153日間
  第2期予想
営業収益 724百万円
当期利益 243百万円
1口当たり分配金
(利益超過分配金を除く)
2,451円
1口当たり利益超過分配金 496円
1口当たり分配金
(利益超過分配金を含む)
2,947円

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