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マリモ地方創生リート投資法人 (3470)

J-REIT銘柄情報

3470 マリモ地方創生リート投資法人

マリモ地方創生リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は977円

(2017/02/14)

マリモ地方創生リート投資法人が、第1期(平成28年12月期)決算を発表した。 第1期の実質的な運用期間は、物件を取得した8月1日からの153日間。上場時に地方のレジデンス及び商業施設を中心に17物件を取得し、当期純利益は49百万円、減価償却費の30%を利益超過分配とし1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は977円となった。 期末のポートフォリオは17物件、資産規模(取得額合計)は161.7億円、有利子負債比率は50.0%。 第2期(平成29年6月期)は、運用期間が6ヶ月間となることや支払利息の減少が寄与し、前期比394%増益を見込む。減価償却費の29.8%を内部留保とし、1口当たり分配金は3,210円となる見通し。 第3期(平成29年12月期)1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,203円となる見通し。 中期的な目標として、スポンサーであるマリモやサポート契約を締結する地方銀行を活用し、3年後に資産規模500億円、5年後に1,000億円を目指す。

           
  第1期実績 第2期予想 前期比 第3期予想 前期比
営業収益 608百万円 724百万円 19.1% 724百万円 0.0%
当期利益 49百万円 244百万円 398.0% 244百万円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
545円 2,693円 394.1% 2,686円 ▲0.3%
1口当たり利益超過分配金 432円 517円 19.7% 517円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
977円 3,210円 228.6% 3,203円 ▲0.2%
※第1期の実質運用期間:2016/8/1~2016/12/31の153日間    

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