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マリモ地方創生リート投資法人 (3470)

J-REIT銘柄情報

3470 マリモ地方創生リート投資法人

マリモ地方創生リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,445円

(2019/02/18)

マリモ地方創生リート投資法人が、第5期(2018年12月期)決算を発表した。 第5期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働、融資手数料の減少が寄与する一方、「アルティザ相武台」の大規模修繕に伴う修繕費の増加や資産運用報酬の増加により、前期比0.1%減益。減価償却費の29%を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,445円となった。 期末のポートフォリオは25物件、資産規模(取得額合計)は245億円、有利子負債比率は47.7%。 第6期(2019年6月期)は「アルティザ東島田」を取得。これによる賃貸収入が寄与するが、2018年に取得した物件の固都税の増加、減価償却費の増加により、前期比1.0%減益を見込む。減価償却費の29.9%を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,455円と前期を0.3%上回る見通し。 第7期(2019年12月期)は「MRRおおむた」のテナント退去、融資手数料の増加により、前期予想比1.7%減益を見込む。減価償却費の29.9%を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,400円となる見通し。 上場後2年半が経過した。当面の資産規模の目標として、今後2年半で現在の2倍の500億円を目指す。

       
  第5期実績 第6期予想 前期比 第7期予想 前期比
営業収益 1,093百万円 1,111百万円 1.6% 1,105百万円 ▲0.5%
当期利益 395百万円 390百万円 ▲1.3% 384百万円 ▲1.5%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,985円 2,953円 ▲1.1% 2,903円 ▲1.7%
1口当たり
利益超過分配金
460円 502円 9.1% 497円 ▲1.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金を含む)
3,445円 3,455円 0.3% 3,400円 ▲1.6%

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[modified] => 2018-09-18 15:29:41