マリモ地方創生リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,452円

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マリモ地方創生リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,452円

(2024/02/19)

マリモ地方創生リート投資法人が、第15期（2023年12月期）決算を発表した。第15期における物件取得はなし。ポートフォリオ全体の期中平均稼働率は98.5％と前期より0.2ポイント低下した。賃貸収益は増加したが、前期の物件売却益がなくなったため、前期比10.9％減益。減価償却費の28％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金は3,452円と前期比7％減となった。期末のポートフォリオは52物件、資産規模（取得額合計）は501億円、有利子負債比率は48.7％。第16期（2024年6月期）は、固都税やリーシング費用の増加により、前期比7.7％減益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,255円と前期比5.7％減となる見通し。第17期（2024年12月期）は、住宅の非繁忙期に伴う修繕費やリーシング費用の減少により、前期予想比0.7％増益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,276円となる見通し。


	第15期実績	第16期予想	前期比	第17期予想	前期比
営業収益	2,081百万円	2,093百万円	0.6%	2,096百万円	0.1%
当期利益	712百万円	657百万円	▲7.7%	662百万円	0.8%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）	3,003円	2,771円	▲7.7%	2,791円	0.7%
1口当たり利益超過分配金	449円	484円	7.8%	485円	0.2%
1口当たり分配金（利益超過分配金含む）	3,452円	3,255円	▲5.7%	3,276円	0.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	コンフォリア・レジ	+2.41%
2	三菱地所物流	+2.14%
3	日本ロジスティクス	+1.88%

コンフォリア・レジ

+2.41%

三菱地所物流

+2.14%

日本ロジスティクス

+1.88%

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