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三菱地所物流リート投資法人 (3481)

J-REIT銘柄情報

3481 三菱地所物流リート投資法人

三菱地所物流リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は5,492円

(2019/04/15)

三菱地所物流リート投資法人が、第5期(2019年2月期)決算を発表した。 第5期は、投資口の追加発行を行い「ロジクロス厚木」「ロジクロス神戸三田」を取得。これに伴い賃貸収益や台風被害による保険金収入が寄与し、前期比16.8%増益。利益超過分配を減価償却費の37%相当と一時的に増額し、投資口数が14.9%増加するも、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は5,492円と前期を3.8%上回った。 期末のポートフォリオは10物件、資産規模(取得額合計)は832億円、有利子負債比率は27.0%。 第6期(2019年8月期)は、固都税や資産運用報酬が増加するが、前期の一時的減収の反動増や投資口発行費の減少等により、前期比2.9%増益を見込む。減価償却費の30%相当を利益超過分配とし、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は5,492円と前期と同額となる見通し。 第7期(2020年2月期)の1口当たり分配金(利益超過分配金含む)も5,492円となる見通し。 引き続き、継続的な1口当たり分配金の成長を実現しながら、資産規模2,000億円を目指していく。

           
  第5期実績 第6期予想 前期比 第7期予想 前期比
営業収益 2,493百万円 2,532百万円 1.6% 2,531百万円 ▲0.0%
当期利益 1,170百万円 1,204百万円 2.9% 1,203百万円 ▲0.1%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
4,763円 4,898円 2.8% 4,897円 ▲0.0%
1口当たり利益超過分配金 729円 594円 ▲18.5% 595円 0.2%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
5,492円 5,492円 0.0% 5,492円 0.0%

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[modified] => 2018-09-18 15:29:41