スマートフォン版を表示

三菱地所物流リート投資法人 (3481)

J-REIT銘柄情報

3481 三菱地所物流リート投資法人

三菱地所物流リート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は6,764円

(2021/10/15)

三菱地所物流リート投資法人が、第10期(2021年8月期)決算を発表した。 第10期は、2期連続となる投資口の追加発行を行い、「ロジクロス習志野」等、5物件を取得した。これにより前期比14.9%増益。投資口数が増加するも、1口当たり利益分配金は2.3%増加。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は6,764円となった。 期末のポートフォリオは22物件、資産規模(取得額合計)は1,704億円、有利子負債比率は32.7%。 第11期(2022年2月期)は、前期に取得した物件の通期稼働や既存物件の賃料増額、投資口発行費用の減少により、前期比5.3%増益を見込む。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は7,099円となる見通し。期末の有利子負債比率は32.3%を想定。 第12期(2022年8月期)は、固都税の増加により、前期予想比3.2%減益を見込む。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は6,910円となる見通し。期末の有利子負債比率は32.4%を想定。 引き続きスポンサーである三菱地所や外部の優先交渉権を活用し、外部成長を目指す。

           
  第10期実績 第11期予想 前期比 第12期予想 前期比
営業収益 4,953百万円 5,028百万円 1.5% 5,059百万円 0.6%
当期利益 2,381百万円 2,508百万円 5.3% 2,429百万円 ▲3.1%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
6,089円 6,412円 5.3% 6,210円 ▲3.2%
1口当たり利益超過分配金 675円 687円 1.8% 700円 1.9%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
6,764円 7,099円 5.0% 6,910円 ▲2.7%

三菱地所物流リート投資法人の記事を最新5件
2022/04/15
三菱地所物流リート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は7,174円
2022/02/07
三菱地所物流リート投資法人が投資口追加発行、ロジポート川崎ベイ等、物流施設2物件を取得
2021/04/15
三菱地所物流リート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は6,619円
2021/02/18
三菱地所物流リート投資法人が投資口追加発行、ロジクロス習志野等5物件を取得
2020/10/15
三菱地所物流リート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は6,003円
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 飯田橋グラン・ブルーム 1,138億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 日本プロロジス +2.61%
2 ラサールロジ +1.97%
3 日本ビルファンド +1.31%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。