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オリックス不動産投資法人 (8954)

J-REIT銘柄情報

8954 オリックス不動産投資法人

オリックス不動産投資法人がサンルートプラザ東京を取得

(2017/01/17)

オリックス不動産投資法人(OJR)が「サンルートプラザ東京」を取得する。 物件は、千葉県浦安市の東京ディズニーランド内にある、昭和61年開業のホテル。総客室数は696室。取得額は268億円。OJRは、ホテル運営会社である(株)プラザサンルートと固定賃料+売上歩合賃料の賃貸借契約を締結する。想定NOI利回りは5.9%。 今回の取得に伴い、ポートフォリオ全体におけるホテルの投資比率は4.7%から8.8%へ上昇する。業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 サンルートプラザ東京
所在地 千葉県浦安市舞浜
取得金額 26,800百万円
想定NOI利回り 5.9%
還元利回り 4.4%
竣工時期 昭和61年6月
取得日 平成29年1月20日
売主 (有)サンホテルインベストメント

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