オリックス不動産投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,299円

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オリックス不動産投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,299円

(2018/04/19)

オリックス不動産投資法人が、第32期（平成30年2月期）決算を発表した。第32期は「ホテルリブマックス名古屋栄EAST」を取得する一方、「ラウンドクロス南麻布」を売却。既存物件の稼働率上昇及び賃料増額改定、物件売却益275百万円が寄与し、前期比5.3％増益。物件売却益を内部留保とするも、1口当たり分配金は3,299円と前期を2.1％上回った。期末のポートフォリオは110物件、資産規模（取得額合計）は6,349億円、有利子負債比率は43.7％。第33期（平成30年8月期）は、投資口の追加発行を行い「ホテルユニバーサルポート」を取得。これによる収益が寄与するが、前期の物件売却益がなくなること、既存物件の評価替えに伴う固都税の増加、水道光熱費の増加等により、前期比0.1％減益を見込む。投資口が3％増加するが、1口当たり分配金は3,300円と前期と同水準となる見通し。有利子負債比率は42.8％へ低下する予定。第34期（平成31年2月期）は「ホテルユニバーサルポート」の通期稼働や変動賃料が寄与し、前期予想比1.5％増益を見込み、1口当たり分配金は3,350円となる見通し。


	第32期実績	第33期予想	前期比	第34期予想	前期比
営業収益	22,987百万円	23,478百万円	2.1%	23,630百万円	0.6%
当期利益	9,116百万円	9,107百万円	▲0.1%	9,246百万円	1.5%
分配金総額	8,841百万円	9,107百万円	3.0%	9,246百万円	1.5%
1口当たり分配金	3,299円	3,300円	0.0%	3,350円	1.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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