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オリックス不動産投資法人 (8954)

J-REIT銘柄情報

8954 オリックス不動産投資法人

オリックス不動産投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,489円

(2018/10/17)

オリックス不動産投資法人が、第33期(2018年8月期)決算を発表した。 第33期は、投資口の追加発行を行い「ホテルユニバーサルポート」を取得。これによる賃貸収益や既存物件の増収が寄与し、前期比5.6%増益。投資口数が3%増加するも、1口当たり分配金は3,489円と前期を5.8%上回った。 期末のポートフォリオは111物件、資産規模(取得額合計)は6,689億円、有利子負債比率は42.8% 第34期(2019年2月期)は、ホテルユニバーサルポートが通期寄与する一方、台風被害等による修繕費の増加、北海道地震によるインターヴィレッジ大曲の復旧工事により、前期比7.5%減益を見込む。地震復旧工事相当額337百万円を内部留保より取崩し、1口当たり分配金は3,350円となる見通し。 第35期(2019年8月期)は、ホテルユニバーサルポートの変動賃料増加、修繕費や地震復旧工事の減少等により、前期予想比6.3%増益を見込み、1口当たり分配金は3,430円と前期予想を2.4%上回る見通し。

           
  第33期実績 第34期予想 前期比 第35期予想 前期比
営業収益 23,754百万円 23,859百万円 0.4% 24,155百万円 1.2%
当期利益 9,629百万円 8,908百万円 ▲7.5% 9,467百万円 6.3%
分配金総額 9,629百万円 9,245百万円 ▲4.0% 9,467百万円 2.4%
1口当たり分配金 3,489円 3,350円 ▲4.0% 3,430円 2.4%

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