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東急リアル・エステート投資法人 (8957)

J-REIT銘柄情報

8957 東急リアル・エステート投資法人

東急リアル・エステート投資法人が中央区のオフィスビルを取得

(2011/02/10)

東急リアル・エステート投資法人(TRE)が中央区のオフィスビルを取得する。物件は、地下鉄新富町駅より徒歩2分にある平成20年竣工のオフィスビル。TREのスポンサーである東急電鉄が開発したもの。現在のテナントは2社、稼働率は100%。これに伴い第16期(平成23年7月期)業績予想を修正。従来予想比7%増益、1口当たり分配金は12,400円となる見通し。

物件名称 東急銀座二丁目ビル
所在地 東京都中央区銀座2-15-2
取得金額 5,010百万円
想定NOI利回り 7.5%
還元利回り 4.6%
竣工時期 平成20年8月
取得日 平成23年2月15日
売主 東京急行電鉄(株)
 
  第16期予想 (修正前) 増減率
営業収益 6,827百万円 6,594百万円 3.5%
当期利益 2,100百万円 1,947百万円 7.9%
分配金(/1口) 12,400円 11,500円 7.8%

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