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東急リアル・エステート投資法人 (8957)

J-REIT銘柄情報

8957 東急リアル・エステート投資法人

東急リアル・エステート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,239円

(2011/09/14)

東急リアル・エステート投資法人が第16期(平成23年7月期)決算を発表した。第16期はオフィスビル1棟を取得、またスポンサーのうち東急不動産が撤退し、東急電鉄1社に変更となった。震災に伴う特別損失49百万円を計上するも、前期に取得した物件の通期稼働及び期中取得1棟の収益が寄与し、前期比9.9%増益、1口当たり分配金は13,239円となった。第17期(平成24年1月期)は、大口テナント2社の退去を予定しており、賃貸収入の減少及び修繕費の増加を見込み7.8%減益、1口当たり分配金は12,200円となる見通し。続く第18期(平成24年7月期)は空室部分の入居を見込まない前提で、1口当たり分配金は11,000円となる見通し。

  第16期実績 第17期予想 前期比 第18期予想 前期比
営業収益 6,918百万円 6,726百万円 ▲2.8% 6,329百万円 ▲5.9%
当期利益 2,242百万円 2,066百万円 ▲7.9% 1,863百万円 ▲9.8%
分配金
(/1口)
13,239円 12,200円 ▲7.8% 11,000円 ▲9.8%

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