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東急リアル・エステート投資法人 (8957)

J-REIT銘柄情報

8957 東急リアル・エステート投資法人

東急リアル・エステート投資法人が目黒区の複合施設を取得

(2017/10/27)

東急リアル・エステート投資法人(TRE)が、目黒区の複合施設を取得する。 TREは、4月に投資方針を変更し、従来のオフィスビルと商業施設に加え、オフィス又は商業施設を含む複合施設を投資対象とするとともに、1物件当たりの投資額を、東急沿線の物件の場合10億円以上に引き下げた。これに伴い、本物件が投資基準に合致し取得に至った。 物件は、東急東横線都立大学駅より徒歩1分に位置する、平成26年竣工、10階建の複合施設。低層階の商業施設と中高層階のレジデンスから成る。総戸数26戸、稼働率は100%。取得額は12億円。

       
物件名称 メゾンピオニー都立大学
所在地 東京都目黒区中根
取得金額 1,200百万円
想定NOI利回り 3.3%
還元利回り 3.9%
竣工時期 平成26年8月
取得日 平成29年11月15日
売主 非開示

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