(2007/09/27)
野村不動産オフィスファンド投資法人（NOF）が、横浜及び札幌のオフィスビルを取得する。一棟は、JR関内駅より徒歩3分にある、平成元年竣工11階建てオフィスビル。取得時現在の稼働率は94%。もう一棟は、JR札幌駅より徒歩5分にある昭和63年竣工9階建てオフィスビル。現稼働率は98.4%。2棟ともに、NOFが取得後、各売り主とパススルー型のマスターリース契約を締結する（北三条ビルディングは一部直接契約）が、12月以降はこれを解除し、エンドテナントと直接契約とする意向。
| 物件名称 | 横浜大通り公園ビル | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1 | ||
| 取得金額 | 2,993百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.2% | ||
| 還元利回り | 5.1% | ||
| 竣工時期 | 平成1年3月10日 | ||
| 取得日（予定） | 平成19年9月28日 | ||
| 売主 | オリックス不動産(株) | ||
| 物件名称 | 北三条ビルディング | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条西3-1-25 | ||
| 取得金額 | 3,430百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.3% | ||
| 還元利回り | 5.1% | ||
| 竣工時期 | 昭和63年3月18日 | ||
| 取得日（予定） | 平成19年9月28日 | ||
| 売主 | オーエックス・ワン㈲ | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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