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インヴィンシブル投資法人 (8963)

J-REIT銘柄情報

8963 インヴィンシブル投資法人

インヴィンシブル投資法人がロイヤルパークスタワー南千住を売却、業績予想を修正

(2019/05/28)

インヴィンシブル投資法人(INV)が、荒川区のレジデンスを売却する。 売却する物件は、JR常磐線南千住駅より徒歩5分に位置する、2008年竣工、39階建のマンション。INVは2017年3月に取得した。売却額が277億円と、簿価及び鑑定価格をそれぞれ24.9%、18.4%上回る好条件で売却できることから、売却を決定した。売却先は非開示。 併せて第32期(2019年6月期)業績予想を修正した。本物件の売却益55.09億円計上により、5月17日に公表した業績予想に対し38.5%増益を見込む。本物件の売却益は全額内部留保するが、売却日である6月7日以降の賃貸収益分は分配する。本物件の売却益を含む118.25億円を内部留保とし、1口当たり分配金は1,656円と前回予想を4.7%上回る見通し。

<売却>      
物件名称 ロイヤルパークスタワー南千住
所在地 東京都荒川区南千住
売却価格 27,700百万円
簿価(2018/12末) 22,130百万円
差額(売却価格-簿価) 5,570百万円
売却日 2019年6月7日
売却先 非開示
<業績予想>      
  第32期予想 (修正前) 増減率
営業収益 27,319百万円 21,514百万円 27.0%
当期利益 21,209百万円 15,318百万円 38.5%
分配金総額 9,384百万円 8,964百万円 4.7%
1口当たり分配金 1,656円 1,582円 4.7%

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[modified] => 2018-09-18 15:29:41