インヴィンシブル投資法人が2020年10月～12月の賃貸借契約を変更、第35期業績予想を再公表

J-REIT銘柄情報

8963 インヴィンシブル投資法人

インヴィンシブル投資法人が2020年10月～12月の賃貸借契約を変更、第35期業績予想を再公表

(2020/12/11)

インヴィンシブル投資法人が、スポンサーグループのホテル運営会社であるマイステイズ・ホテル・マネジメント（MHM）との賃貸借契約を変更。足元のホテル稼働率は回復傾向であるものの、依然としてホテルの売上げは厳しい状況である点から、引き続き運営継続のための暫定的措置として、2020年10月～12月の賃料を減額する。 10月～12月の固定賃料は原契約の27億円に対し8.06億円と70％の減額となる。これに伴い未定となっていた第35期（2020年12月期）業績予想を再公表した。ホテルの賃料が減額となる一方、11月に公表した住宅6物件の売却益26億円を計上。これにより2月に公表した当初業績予想に対し、96％減益を見込む。内部留保より396百万円を取崩し、1口当たり分配金は131円となる見通し。


	第35期予想	（前回4/24予想）	増減率	（前々回2/20予想）	増減率
営業収益	8,374百万円	未定	-	17,441百万円	▲52.0%
当期利益	404百万円	未定	-	10,047百万円	▲96.0%
分配金総額	798百万円	未定	-	10,041百万円	▲92.1%
1口当たり分配金	131円	未定	-	1,647円	▲92.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	野村不動産マスター	+1.92%
2	日本都市ファンド	+1.52%
3	タカラリート	+0.70%

野村不動産マスター

+1.92%

日本都市ファンド

+1.52%

タカラリート

+0.70%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

インヴィンシブル投資法人 (8963)

J-REIT銘柄情報

インヴィンシブル投資法人が2020年10月～12月の賃貸借契約を変更、第35期業績予想を再公表