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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

クレッシェンド投資法人が11棟の取得、7棟の売却、業績予想修正を発表

(2007/05/21)

クレッシェンド投資法人(CIC)は同日公表したMSグループとの業務提携契約に基づき、オフィスビル4棟、レジデンス6棟、店舗1棟の,計11棟をMSグループの私募ファンドから取得する。11棟の取得額は計383.5億円。その一方、CICは、保有する7棟を第11期(平成19年5月期)から第12期(平成19年11月期)にかけて、MSグループの私募ファンドへ売却する。売却益として、第11期は約8億円、第12期が約5億円が発生する。 これら物件取得及び売却に伴い、第11期業績予想修正及び第12期業績予想を発表した。売却益計上に伴い、従来予想比104%増益。一方投資口数80%増加により、1口当たり分配金は13.7%増の13,640円となる見通し。第12期は、今回取得した物件の賃貸収益と、残りの売却益により純利益は第11期予想を0.4%と微増、1口当たり分配金は13,700円となる見通し。

  第11期予想 ( 従来予想 ) 第12期予想
営業収益 2,803百万円 ( 1,969百万円 ) 3,301百万円
当期利益 1,482百万円 ( 726百万円 ) 1,488百万円
1口当たり
分配金
13,640円 ( 12,000円 ) 13,700円

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