クレッシェンド投資法人が都内のオフィスビル2棟を取得

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8966 平和不動産リート投資法人

クレッシェンド投資法人が都内のオフィスビル2棟を取得

(2007/07/11)

クレッシェンド投資法人が、都内のオフィスビル2棟を取得する。一棟は、地下鉄淡路町駅より徒歩1分にある、平成2年竣工9階建てオフィスビル。現在のテナントは9社、稼働率は100%。もう一棟は、JR及び地下鉄八丁堀駅より徒歩2分にある昭和63年竣工9階建てオフィスビル。テナントは8社、稼働率は100%。

物件名称	安和司町ビル
所在地	東京都千代田区神田司町2-10
取得金額	1,385百万円
想定NOI利回り	4.6%
還元利回り	4.8%
敷地面積	251.95㎡
建物面積	1,412.45㎡
取得日	平成19年7月13日
売主	マーキュリー・ワン合同会社

物件名称	八丁堀MFビル
所在地	東京都中央区入船1-2-9
取得金額	1,110百万円
想定NOI利回り	4.4%
還元利回り	4.3%
敷地面積	205.83㎡
建物面積	1,432.44㎡
取得日	平成19年7月13日
売主	ネプチューン・ワン特定目的会社

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本ビルファンド	+1.34%
2	ジャパンリアル	+1.31%
3	アドバンス・ロジ	+1.17%

日本ビルファンド

+1.34%

ジャパンリアル

+1.31%

アドバンス・ロジ

+1.17%

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