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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

クレッシェンド投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,847円

(2008/01/22)

クレッシェンド投資法人が第12期(平成19年11月期)決算を発表した。第12期は、5棟取得及び3棟売却を行った。物件売却益が前期比減となるも賃貸収益増により前期比1.4%増益、1口当たり分配金は13,847円となった。第13期(平成20年5月期)は、以下の3棟売却を予定。売却価格と簿価との差額は計2.9億円となり、物件売却益は第13期に計上される。物件売却益が前期比減となるため、前期比13%減益、1口当たり分配金は12,000円となる見通し。

  第12期実績 第13期予想 前期比
営業収益 3,525百万円 3,264百万円 ▲7.40%
当期利益 1,504百万円 1,304百万円 ▲13.30%
分配金
(/1口)
13,847円 12,000円 ▲13.34%
物件名称 FLEG目黒
所在地 東京都目黒区下目黒
売却額 714,000,000円
簿価
(平成19年11月末)
652,463,339円
差額
(売却額-簿価)
61,536,661円
売却先 (株)レイコフ投資顧問の関連会社又は指定するSPC
物件名称 レグルス東葛西
所在地 東京都江戸川区東葛西
売却額 725,000,000円
簿価
(平成19年11月末)
639,011,852円
差額
(売却額-簿価)
85,988,148円
売却先 (株)レイコフ投資顧問の関連会社又は指定するSPC
物件名称 和光学生ハイツ
所在地 埼玉県和光市中央
売却額 675,000,000円
簿価
(平成19年11月末)
528,064,420円
差額
(売却額-簿価)
146,935,580円
売却先 伊藤忠商事(株)

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