クレッシェンド投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,847円

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8966 平和不動産リート投資法人

クレッシェンド投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,847円

(2008/01/22)

クレッシェンド投資法人が第12期（平成19年11月期）決算を発表した。第12期は、5棟取得及び3棟売却を行った。物件売却益が前期比減となるも賃貸収益増により前期比1.4%増益、1口当たり分配金は13,847円となった。第13期（平成20年5月期）は、以下の3棟売却を予定。売却価格と簿価との差額は計2.9億円となり、物件売却益は第13期に計上される。物件売却益が前期比減となるため、前期比13%減益、1口当たり分配金は12,000円となる見通し。

	第12期実績	第13期予想	前期比
営業収益	3,525百万円	3,264百万円	▲7.40%
当期利益	1,504百万円	1,304百万円	▲13.30%
分配金 (/1口)	13,847円	12,000円	▲13.34%

物件名称	FLEG目黒
所在地	東京都目黒区下目黒
売却額	714,000,000円
簿価（平成19年11月末）	652,463,339円
差額（売却額－簿価）	61,536,661円
売却先	(株)レイコフ投資顧問の関連会社又は指定するSPC

物件名称	レグルス東葛西
所在地	東京都江戸川区東葛西
売却額	725,000,000円
簿価（平成19年11月末）	639,011,852円
差額（売却額－簿価）	85,988,148円
売却先	(株)レイコフ投資顧問の関連会社又は指定するSPC

物件名称	和光学生ハイツ
所在地	埼玉県和光市中央
売却額	675,000,000円
簿価（平成19年11月末）	528,064,420円
差額（売却額－簿価）	146,935,580円
売却先	伊藤忠商事(株)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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