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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産リート投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,884円

(2017/01/16)

平和不動産リート投資法人が、第30期(平成28年11月期)決算を発表した。 第30期は「渋谷AXヒルズ」を売却。前期に取得した物件の通期稼働や賃料増額改定が寄与する一方、物件売却損52百万円に加え、第31期(平成29年5月期)に売却する「HF中目黒ビルディング」の減損損失734百万円を前倒しで計上し、前期比39.5%減益となった。一時差異等調整積立金より826百万円を取り崩し、1口当たり分配金は1,884円と前期を4.2%上回った。 期末のポートフォリオは97物件、資産規模(取得額合計)は1,628億円、有利子負債比率は43.4%。 第31期は「アクロス新川ビル」等3物件を取得する一方「HF中目黒ビルディング」を売却。新規物件取得による賃貸収益の増加、前期の減損損失がなくなることにより、前期比81.4%増益を見込む。一時差異等調整積立金より40百万円を取り崩し、1口当たり分配金は1,980円となる見通し。 第32期(平成29年11月期)1口当たり分配金も1,980円となる見通し。

           
  第30期実績 第31期予想 前期比 第32期予想 前期比
営業収益 5,698百万円 5,809百万円 1.9% 5,804百万円 ▲0.1%
当期利益 1,085百万円 1,969百万円 81.5% 1,969百万円 0.0%
分配金総額 1,911百万円 2,009百万円 5.1% 2,009百万円 0.0%
1口当たり分配金 1,884円 1,980円 5.1% 1,980円 0.0%

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