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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産リート投資法人がHF田端レジデンスを取得、安和司町ビルを売却

(2017/07/26)

平和不動産リート投資法人が、北区のレジデンスの取得、千代田区のオフィスビルの売却を発表した。 取得する物件は、JR山手線田端駅より徒歩9分、日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩4分に位置する、平成27年竣工、スポンサーである平和不動産が開発した、単身者及びDINKS向けのマンション。総戸数56戸、稼働率は100%。取得額は11億円。 売却する物件は、千代田区神田司町に位置する、平成2年竣工のオフィスビル。売却額は13.2億円。簿価との差額は約44百万円。売却代金をHF田端レジデンスの取得資金に充当する。 これらに伴う業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 HF田端レジデンス
所在地 東京都北区田端新町
取得金額 1,100百万円
鑑定NOI利回り 5.6%
還元利回り 4.6%
竣工時期 平成27年12月1日
取得日 平成29年8月25日
売主 平和不動産(株)
<売却>      
物件名称 安和司町ビル
所在地 東京都千代田区神田司町
売却額 1,320百万円
簿価(H29/7末) 1,275百万円
差額(売却額-簿価) 45百万円
売却日 平成29年8月24日
売却先 リスト・デベロップメント(株)

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