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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産リート投資法人がイトーピア日本橋SAビル及びサザンスカイタワー八王子を取得

(2018/06/18)

平和不動産リート投資法人(HFR)が、オフィスビル2物件の区分所有権を取得する。 1物件は、地下鉄小伝馬町駅より徒歩4分に位置する、平成7年竣工、10階建のオフィスビル。HFRの建物持分割合は36.54%。取得額は21.4億円。売り主はスポンサーである平和不動産。 もう1物件は、JR八王子駅前に平成22年に再開発された、オフィス・商業施設・市民ホール・分譲マンションから構成される複合施設。HFRはオフィスの2フロア(区分所有割合5.83%)を取得する。取得額は16億円。売り主は枡屋ビジネスサービス。 本物件の取得に伴う業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 イトーピア日本橋SAビル
所在地 東京都中央区日本橋堀留町
取得金額 2,140百万円
鑑定NOI利回り 4.4%
還元利回り 4.0%
竣工時期 平成7年7月27日
取得日 平成30年8月31日
売主 平和不動産(株)
<取得>      
物件名称 サザンスカイタワー八王子
所在地 東京都八王子市子安町
取得金額 1,600百万円
鑑定NOI利回り 6.2%
還元利回り 4.4%
竣工時期 平成22年9月22日
取得日 平成30年6月25日
売主 (株)枡屋ビジネスサービス

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