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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産リート投資法人がHF北千住レジデンスと進和江坂ビルを取得

(2024/01/30)

平和不動産リート投資法人が、住宅とオフィスビルを取得する。2物件の取得額は計75.11億円。 「HF北千住レジデンス」は、常磐線北千住駅より徒歩9分に位置する、2023年6月竣工、14階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数90戸、稼働率は100%。取得額は25.1億円。 「進和江坂ビル」は、大阪メトロ及び北大阪急行電鉄江坂駅より徒歩1分に位置する、1990年竣工、9階建のオフィスビル。テナントは10社、稼働率は99.0%。取得額は50.01億円。

<取得>      
物件名称 HF北千住レジデンス
所在地 東京都足立区
取得金額 2,510百万円
鑑定NOI利回り 4.9%
還元利回り 3.9%
竣工時期 2023年6月2日
取得日 2024年2月29日
売主 非開示
<取得>      
物件名称 進和江坂ビル
所在地 大阪府吹田市
取得金額 5,001百万円
鑑定NOI利回り 5.4%
還元利回り 4.3%
竣工時期 1990年1月12日
取得日 2024年6月14日
売主 非開示

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