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いちごオフィスリート投資法人 (8975)

J-REIT銘柄情報

8975 いちごオフィスリート投資法人

いちごオフィスリート投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,964円

(2018/06/14)

いちごオフィスリート投資法人が、第25期(平成30年4月期)決算を発表した。 第25期は「いちごブルク大森」等、3物件を売却。これにより物件売却益1,594百万円が寄与し、前期比58.8%増益。物件売却益を内部留保する一方、一時差異等調整積立金より162百万円を取崩し、1口当たり分配金は1,964円と前期を1.8%上回った。 期末のポートフォリオは82物件、資産規模(取得額合計)は1,925億円、有利子負債比率は46.9%。 第26期(平成30年10月期)は、「MIFビル」「ウィン第2五反田ビル」を取得。これにより賃貸収益は増加するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比34.5%減益。一時差異等調整積立金より105百万円を取崩し、1口当たり分配金は1,967円となる見通し。 第27期(平成31年4月期)は、季節変動に伴う水道光熱費及び仲介手数料の減少により、前期予想比0.4%増益を見込む。一時差異等調整積立金より105百万円を取崩し、1口当たり分配金は1,974円となる見通し。                                              

           
  第25期実績 第26期予想 前期比 第27期予想 前期比
営業収益 9,062百万円 7,547百万円 ▲16.7% 7,493百万円 ▲0.7%
当期利益 4,441百万円 2,908百万円 ▲34.5% 2,920百万円 0.4%
分配金総額 3,009百万円 3,014百万円 0.2% 3,025百万円 0.4%
1口当たり分配金 1,964円 1,967円 0.2% 1,974円 0.4%

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