スマートフォン版を表示

いちごオフィスリート投資法人 (8975)

J-REIT銘柄情報

8975 いちごオフィスリート投資法人

いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得

(2023/01/24)

いちごオフィスリート投資法人が、福岡にあるオフィスビル2物件を取得する。2物件の取得額は計62.5億円。ともにスポンサーであるいちごグループが2022年1月に設立したブリッジファンドの保有物件。 「いちご博多駅東ビル」は、JR博多駅筑紫口より徒歩4分に位置する、1987年竣工、8階建のオフィスビル。12月末時点のテナントは32社、稼働率は96.8%。取得額は35億円。 「福岡建設会館」は、福岡市営地下鉄東比恵駅より徒歩2分に位置する、1997年竣工、9階建のオフィスビル。12月末時点のテナントは11社、稼働率は100%。取得額は27.5億円。 本物件取得後のポートフォリオ全体の規模は2,121億円となる。ブリッジファンドが保有する残り2物件についても引き続きいちごオフィスリート投資法人が優先交渉権を保有する。 なお、本物件取得による業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 いちご博多駅東ビル
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅東
取得金額 3,500百万円
想定NOI利回り 4.5%
還元利回り 4.3%    
竣工時期 1987年10月3日
取得日 2023年1月27日
売主 合同会社絆1
<取得>      
物件名称 福岡建設会館
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅東
取得金額 2,750百万円
想定NOI利回り 4.6%
還元利回り 4.4%
竣工時期 1997年11月30日
取得日 2023年1月27日
売主 合同会社絆1

いちごオフィスリート投資法人の記事を最新5件
2023/12/15
いちごオフィスリート投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,115円
2023/10/13
いちごオフィスリート投資法人がいちご錦糸町サウスビルを取得
2023/09/22
いちごオフィスリート投資法人がトワイシア横濱磯子を売却、業績予想を修正
2023/06/23
いちごオフィスリート投資法人の投資主総会は、投資法人提案議案が全て可決
2023/06/14
いちごオフィスリート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,224円
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円
3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 インヴィンシブル +0.81%
2 ジャパン・ホテル +0.68%
3 KDX不動産 +0.34%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。