スマートフォン版を表示

大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券オフィス投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円

(2023/01/20)

大和証券オフィス投資法人(DOI)が、第34期(2022年11月期)決算を発表した。 第34期は、DOI初の開発プロジェクトである「Daiwa日本橋馬喰町ビル」が竣工し、建物を取得した。ポートフォリオ全体の期中平均稼働率は97.5%と前期より0.3ポイント低下。前期の物件売却益の反動減や、水光熱費の増加により、前期比13.1%減益。内部留保より40百万円を取り崩し、また自己投資口の取得及び消却により投資口数が0.9%減となるも、1口当たり分配金は13,700円と前期比2.1%減となった。 期末のポートフォリオは59物件、資産規模(取得額合計)は4,684億円、有利子負債比率は42.8%。 第35期(2023年5月期)は、「Daiwa SHIBUYA EDGE」を売却。期中平均稼働率は96.9%と前期より0.6ポイント低下する想定。賃貸収入が減少、水光熱費や修繕費が大きく増加するが、売却益1,518百万円が寄与し、前期比8.5%増益を見込む。売却益のうち513百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は13,700円と前期と同額となる見通し。 第36期(2023年11月期)は、期中平均稼働率が96.8%と前期想定より0.1ポイント低下する前提。賃貸収入は反転するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比15.3%減益を見込む。内部留保より568百万円を取崩し、1口当たり分配金は13,700円となる見通し。

           
  第34期実績 第35期予想 前期比 第36期予想 前期比
営業収益 13,891百万円 15,138百万円 9.0% 13,831百万円 ▲8.6%
当期利益 6,512百万円 7,065百万円 8.5% 5,983百万円 ▲15.3%
分配金総額 6,552百万円 6,552百万円 0.0% 6,551百万円 ▲0.0%
1口当たり分配金 13,700円 13,700円 0.0% 13,700円 0.0%

大和証券オフィス投資法人の記事を最新5件
2022/11/21
大和証券オフィス投資法人がDaiwa SHIBUYA EDGEを売却
2022/08/24
大和証券オフィス投資法人が自己投資口の取得を発表
2022/07/21
大和証券オフィス投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は14,000円
2022/02/24
大和証券オフィス投資法人が自己投資口の取得を発表
2022/01/20
大和証券オフィス投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は14,000円
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 飯田橋グラン・ブルーム 1,135億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 日本プロロジス +2.30%
2 大和ハウスリート +2.28%
3 ユナイテッド +2.21%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。