エルシーピー投資法人がレジデンス、有料老人ホーム、ホテルを取得

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8980 エルシーピー投資法人

エルシーピー投資法人がレジデンス、有料老人ホーム、ホテルを取得

(2006/10/30)

エルシーピー投資法人がレジデンス、有料老人ホーム、ビジネスホテルを取得する。レジデンスは、名古屋市地下鉄国際センター駅より徒歩6分にある平成18年9月竣工マンション。半年間賃料固定のマスターリース契約を締結する。有料老人ホームは、JR南武線武蔵新城駅より徒歩13分。単身者向け43戸、夫婦向け3戸から成る。建物は昭和60年竣工だが、平成17年に老人ホームへ用途変更するとともに大規模リニューアル済み。ホテルは、広島市広島電鉄中電前至近、平成18年8月竣工。低層階の店舗を除いたホテル部分は、20年間の定期借家契約を締結する。

物件名称	レキシントン・スクエア伏見
所在地	愛知県名古屋市中区錦1-8-49
取得金額	2,990百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.5%
敷地面積	1,260.80㎡
建物面積	7,884.60㎡
取得日	平成18年10月31日
売主	豊田通商（株）

物件名称	ボンセジュール武蔵新城
所在地	神奈川県川崎市高津区千年773-2
取得金額	610百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	6.5%
敷地面積	1,233.50㎡
建物面積	1,710.40㎡
取得日	平成18年11月30日までの間
売主	（株）ゼクスコミュニティ

物件名称	レキシントン・プラザ広島大手町
所在地	広島県広島市中区大手町3-7-9
取得金額	2,450百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	6.3%
敷地面積	819.70㎡
建物面積	6,997.10㎡
取得日	平成18年11月30日までの間
売主	（株）ゼクス

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	コンフォリア・レジ	+2.41%
2	三菱地所物流	+2.14%
3	日本ロジスティクス	+1.88%

コンフォリア・レジ

+2.41%

三菱地所物流

+2.14%

日本ロジスティクス

+1.88%

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