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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

ビ・ライフ投資法人が第10期決算及び物件売却を発表

(2011/04/14)

ビ・ライフ投資法人が第10期(平成23年2月期)決算を発表した。第10期は4棟取得及び10棟売却を行った。賃貸収入の増加及び物件売却益が寄与し、経常利益ベースで前期比49%増益、物件売却益及び再生債務の買入消却益計1,241百万円を内部留保するも、1口当たり分配金は16,880円と前期を10%上回った。併せて、保有物件の売却を発表。売却額と簿価の差額は-481百万円となり、売却損500万円が発生する見込み。第11期(平成23年8月期)は、前期の物件売却益がなくなること、売却に伴う賃貸収入の減少、物件売却損等により、前期比60%減益となるが、物件売却損及び震災に伴う修繕費計560百万円を内部留保より取り崩し、1口当たり分配金は15,500円となる見通し。

  第10期実績 第11期予想 前期比
営業収益 7,793百万円 6,587百万円 ▲15.5%
当期利益 3,245百万円 1,280百万円 ▲60.6%
分配金
(/1口)
16,880円 15,500円 ▲8.2%
<売却>
物件名称 ニューシティレジデンス南青山
所在地 東京都港区南青山
売却額 2,175,135,229円
簿価(平成23年2月末) 2,656,524,855円
差額(売却額-簿価) -481,389,626円
売却日 平成23年4月18日
売却先 (株)メトリス

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