大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,688円

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大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,688円

(2014/04/10)

大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第16期（平成26年2月期）決算を発表した。第16期は、投資口の追加発行、レジデンス6棟取得、商業施設1棟売却を行った。6棟取得に伴う賃貸収益が寄与し増収となる一方、フォレオタウン筒井の売却損計上により、前期比2.7%減益。物件売却損相当額と新分配方針に基づき減価償却費の10%相当を内部留保より取り崩し、分配金総額3,248百万円、1口当たり分配金は8,688円と前期を4.7%上回った。期末の有利子負債比率は51.1%。第17期（平成26年8月期）は、レジデンス1棟を取得。前期の物件売却損がなくなることから、前期比11%増益を見込む。内部留保より減価償却費の10%相当額165百万円を取り崩し、1口当たり分配金は8,470円となる見通し。続く第18期（平成27年2月期）1口当たり分配金は8,550円となる見通し。


	第16期実績	第17期予想	前期比	第18期予想	前期比
営業収益	8,316百万円	8,570百万円	3.1%	8,543百万円	▲0.3%
当期利益	2,703百万円	3,000百万円	11.0%	3,030百万円	1.0%
分配金総額	3,248百万円	3,166百万円	▲2.5%	3,196百万円	0.9%
1口当たり分配金	8,688円	8,470円	▲2.5%	8,550円	0.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本ビルファンド	+1.34%
2	ジャパンリアル	+1.31%
3	アドバンス・ロジ	+1.17%

日本ビルファンド

+1.34%

ジャパンリアル

+1.31%

アドバンス・ロジ

+1.17%

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