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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,501円

(2016/04/15)

大和ハウス・レジデンシャル投資法人が、第20期(平成28年2月期)決算を発表した。第20期は「カスタリア京都西大路」を取得。修繕費が増加するも、前期に取得した物件の通期稼働や新規取得により、前期比1.0%増益。減価償却費の10%相当額として200百万円を内部留保より取り崩す一方、保有物件の1棟の不適合免震材料使用に対応する原状回復費として12百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は4,501円となった。期末のポートフォリオは142物件、資産規模(取得額合計)は2,563億円、有利子負債比率は54.8%。第21期(平成28年8月期)は、固都税が増加する一方、支払利息の減少により、前期比0.5%増益を見込む。減価償却費の10%相当額202百万円を内部留保より取り崩す一方、原状回復費として23百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は4,510円と前期を0.2%上回る見通し。なお、第22期(平成29年2月期)より大和ハウスリート投資法人を吸収合併する。

       
  第20期実績 第21期予想 前期比
営業収益 9,662百万円 9,645百万円 ▲0.2%
当期利益 3,177百万円 3,192百万円 0.5%
分配金総額 3,365百万円 3,372百万円 0.2%
1口当たり分配金 4,501円 4,510円 0.2%

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