スマートフォン版を表示

大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウスリート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は5,649円

(2023/04/18)

大和ハウスリート投資法人が、第34期(2023年2月期)決算を発表した。 第34期における物件取得はなし。修繕工事を前倒し実施により修繕費が増加する一方、住宅の稼働率上昇や物流施設の賃料増額により、前期比0.7%増益。のれん償却費1,982百万円を加算し、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は5,649円と前期比0.6%増となった。 期末のポートフォリオは230物件、資産規模(取得額合計)は8,951億円、有利子負債比率(のれん含む)は42.4%。 第35期(2023年8月期)は、「MIMARU東京赤坂」を取得、「カスタリア名駅南」を売却する。物件売却益349百万円を計上するが、水道光熱費や原状回復費、支払利息の増加により、当期利益は前期と同水準を見込む。のれん償却費を加算し、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は5,600円となる見通し。 第36期(2024年2月期)は、修繕費が減少するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比1.0%減益を見込む。のれん償却費を加算し、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は5,600円となる見通し。 引き続き潤沢なスポンサーパイプラインを活用し、物流施設を中心に物件取得を継続する方針。

           
  第34期実績 第35期予想 前期比 第36期予想 前期比
営業収益 29,489百万円 29,937百万円 1.5% 29,296百万円 ▲2.1%
当期利益 11,123百万円 11,123百万円 0.0% 11,011百万円 ▲1.0%
分配金総額
(利益超過分配金含む)
13,105百万円 12,992百万円 ▲0.9% 12,992百万円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
4,854円 4,798円 ▲1.2% 4,750円 ▲1.0%
1口当たり利益超過分配金 795円 802円 0.9% 850円 6.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
5,649円 5,600円 ▲0.9% 5,600円 0.0%

大和ハウスリート投資法人の記事を最新5件
2024/06/25
大和ハウスリート投資法人がカスタリア上池台の建替えを発表
2024/04/16
大和ハウスリート投資法人が第36期決算、物流施設3物件の売却、自己投資口の取得を発表
2024/02/22
大和ハウスリート投資法人がDPL浦安Ⅲを取得、業績予想を修正
2023/10/18
大和ハウスリート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は5,643円
2023/08/31
大和ハウスリート投資法人が投資口の売出し、2物件取得、業績予想の修正を発表
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円
3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 ユナイテッド +1.32%
2 野村不動産マスター +1.12%
3 タカラリート +1.06%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。