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ジャパン・ホテル・リート投資法人 (8985)

J-REIT銘柄情報

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

ジャパン・ホテル・リート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,015円

(2024/02/21)

ジャパン・ホテル・リート投資法人が、第24期(2023年12月期)決算を発表した。 第24期は、投資口の追加発行を行い「ラ・ジェント・ステイ札幌」等ホテル6物件を取得した。コロナ禍の収束により、ホテルの売上が大幅回復。変動賃料のホテル25物件のRevPER(客室当たり売上)は14,305円と前期比65.9%増(コロナ禍前の2019年比+1.4%増)となった。これらに伴い前期比391%増益。一時差異等調整積立金より845百万円を取崩し、投資口数が3.8%増加するも、1口当たり分配金は3,015円となった。 期末のポートフォリオは47物件、資産規模(取得額合計)は3,969億円、有利子負債比率は40.8%。 第25期(2024年12月期)は、変動賃料のホテル28物件のRevPERが16,043円となる前提。前期に取得した物件の通期稼働、変動賃料の増加により、前期比27.2%増益を見込む。一時差異等調整積立金より549百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,722円と前期比23.4%増となる見通し。

       
  第24期実績 第25期予想 前期比
営業収益 26,574百万円 31,288百万円 17.7%
当期利益 13,134百万円 16,712百万円 27.2%
分配金総額 13,980百万円 17,261百万円 23.5%
1口当たり分配金 3,015円 3,722円 23.4%

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