日本賃貸住宅投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は544円

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日本賃貸住宅投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は544円

(2010/11/25)

日本賃貸住宅投資法人が第9期（平成22年9月期）決算を発表した。第9期は、7月1日にプロスペクト・リート投資法人（PRI）と合併し、PRIの保有資産52棟を承継、その後1棟を売却し、期末の資産は185棟となった。これに伴い経常利益ベースで前期比4.3%増益、負ののれん12,341百万円により当期利益は13,005百万円。分配原資は負ののれんより61百万を充当し723百万円、投資口4分割及び第三者割当増資に伴い、期末投資口数は1,330,800口、1口当たり分配金は544円となった。第10期（平成23年3月期）は、PRIから受け入れた資産の通期稼働により21%増収、経常利益ベースで87%増益、負ののれんの活用を見込まず、1口当たり分配金は1,000円となる見通し。

	第9期実績	第10期予想	前期比
営業収益	4,618百万円	5,631百万円	21.9%
経常利益	711百万円	1,330百万円	87.1%
当期利益	13,005百万円	1,330百万円	▲89.8%
分配金 (/1口)	544円	1,000円	83.8%
※第9期当期利益：負ののれん12,341百万円を含む

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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