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ジャパンエクセレント投資法人 (8987)

J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

ジャパンエクセレント投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,609円

(2017/02/16)

ジャパンエクセレント投資法人が、第21期(平成28年12月期)決算を発表した。 第21期は、投資口の追加発行を行い「マンサード代官山」を取得。これによる賃貸収益が寄与し、前期比9.4%増益。投資口数が3.3%増加するも、1口当たり分配金は2,609円と前期を6%上回った。 期末のポートフォリオは31物件、資産規模(取得額合計)は2,869億円、有利子負債比率は46.6%。 第22期(平成29年6月期)は、固都税や管理費等が増加するが、支払利息の減少を見込み、前期比0.4%増益、1口当たり分配金は2,620円となる見通し。 続く第23期(平成29年12月期)は「芝二丁目ビルディング」のテナント退去による減収に伴い前期予想比2.7%減益を見込むが、内部留保より107百万円を取り崩し、1口当たり分配金は2,630円と前期予想を上回る見通し。

           
  第21期実績 第22期予想 前期比 第23期予想 前期比
営業収益 10,653百万円 10,586百万円 ▲0.6% 10,453百万円 ▲1.3%
当期利益 3,406百万円 3,420百万円 0.4% 3,326百万円 ▲2.7%
分配金総額 3,406百万円 3,420百万円 0.4% 3,433百万円 0.4%
1口当たり分配金 2,609円 2,620円 0.4% 2,630円 0.4%

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