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ジャパンエクセレント投資法人 (8987)

J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

ジャパンエクセレント投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,650円

(2017/08/17)

ジャパンエクセレント投資法人が、第22期(平成29年6月期)決算を発表した。 第22期における物件取得はなし。固都税や管理費の増加により営業利益ベースでは前期比減益となるが、支払利息の減少が寄与し、当期利益は前期比1.6%増加、1口当たり分配金は2,650円となった。 期末のポートフォリオは31物件、資産規模(取得額合計)は2,869億円、有利子負債比率は46.4%。 第23期(平成29年12月期)は「興和西新橋ビル」「赤坂ガーデンシティ」を追加取得。「芝二丁目ビルディング」のテナント入替えに伴いフリーレントが発生するも、新規物件取得や既存物件の賃料増額が寄与し、前期比0.8%増益を見込み、1口当たり分配金は2,670円となる見通し。 第24期(平成30年6月期)は、フリーレントの終了や既存物件の賃料増額、支払利息の減少等により、前期予想比4.9%増益を見込み、1口当たり分配金は2,800円となる見通し。

           
  第22期実績 第23期予想 前期比 第24期予想 前期比
営業収益 10,642百万円 10,827百万円 1.7% 10,935百万円 1.0%
当期利益 3,459百万円 3,486百万円 0.8% 3,656百万円 4.9%
1口当たり分配金 2,650円 2,670円 0.8% 2,800円 4.9%

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