ジャパンエクセレント投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,800円

J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

ジャパンエクセレント投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,800円

(2018/08/16)

ジャパンエクセレント投資法人が、第24期（2018年6月期）決算を発表した。第24期は「広島第一生命OSビルディング」「横浜弁天通第一生命ビルディング」を取得する一方、「海老名プライムタワー」を売却。芝二丁目ビルディングのフリーレント終了による収益が寄与する一方、前期の物件売却益がなくなったことや海老名プライムタワーの売却損165百万円により、前期比9.8％減益となった。内部留保より316百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,800円と前期を4.9％上回った。期末のポートフォリオは30物件、資産規模（取得額合計）は2,669億円、有利子負債比率は44.4％。第25期（2018年12月期）は「赤坂インターシティAIR」を取得。これによる賃貸収益の増加、前期の物件売却損がなくなることから、前期比7.5％増益を見込む。内部留保を使わず、1口当たり分配金は2,750円となる見通し。第26期（2019年6月期）は、管理費や固都税が増加する一方、修繕費や支払利息の減少により、前期予想比1.8％増益を見込み、1口当たり分配金は2,800円となる見通し。


	第24期実績	第25期予想	前期比	第26期予想	前期比
営業収益	10,535百万円	10,626百万円	0.9%	10,589百万円	▲0.3%
当期利益	3,339百万円	3,590百万円	7.5%	3,656百万円	1.8%
分配金総額	3,655百万円	3,590百万円	▲1.8%	3,656百万円	1.8%
1口当たり分配金	2,800円	2,750円	▲1.8%	2,800円	1.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

ジャパンエクセレント投資法人 (8987)

J-REIT銘柄情報

ジャパンエクセレント投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,800円