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ジャパンエクセレント投資法人 (8987)

J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

ジャパンエクセレント投資法人がグランフロント大阪を追加取得

(2023/11/06)

ジャパンエクセレント投資法人(JEI)が、「グランフロント大阪」を追加取得する。 物件は、JR大阪駅前に位置する、2013年竣工の大規模複合施設。JEIはうめきた広場・南館と北館の共有持分2.30%相当をそれぞれ取得する。取得額は計83億円。売主はスポンサーである日鉄興和不動産。2020年に共有持分2.45%を取得済であり、今回の持分を併せて4.75%を保有することとなる。 本物件取得による業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 グランフロントおおさか(うめきた広場・南館)(共有持分2.3%)
所在地 大阪府大阪市北区
取得金額 4,650百万円
想定NOI利回り 3.5%
還元利回り 3.3%
竣工時期 2013年2月1日
取得日 2023年12月8日
売主 日鉄興和不動産(株)
<取得>      
物件名称 グランフロントおおさか(北館)(共有持分2.3%)
所在地 大阪府大阪市北区
取得金額 3,650百万円
想定NOI利回り 3.6%
還元利回り 3.4%
竣工時期 2013年2月1日
取得日 2023年12月8日
売主 日鉄興和不動産(株)

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