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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

サンケイリアルエステート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,399円

(2019/10/17)

サンケイリアルエステート投資法人が、第1期(2019年8月期)決算を発表した。 第1期の実質的な運用期間は、上場日である3月12日からの173日間。修繕費や管理費、投資口発行費用が当初想定より減少したため、上場時の業績予想に対し27%増益、1口当たり分配金は1,399円となった。 期末のポートフォリオは8物件、資産規模(取得額合計)は433億円、有利子負債比率は45.8%。 第2期(2020年2月期)は、期初に投資口の追加発行を行い「品川シーサイドTSタワー」等4物件を取得。新規物件取得及び運用日数の増加により、前期比186%増益を見込む。投資口数が48.9%増加により、1口当たり分配金は2,689円となる見通し。有利子負債比率は46.0%を想定。 第3期(2020年8月期)は、固都税の費用化に伴い、前期予想比12.3%減益を見込み、1口当たり分配金は2,358円となる見通し。有利子負債比率は45.6%を想定。

           
  第1期実績 第2期予想 前期比 第3期予想 前期比
営業収益 1,157百万円 1,951百万円 68.6% 2,005百万円 2.8%
当期利益 335百万円 959百万円 186.3% 841百万円 ▲12.3%
1口当たり分配金 1,399円 2,689円 92.2% 2,358円 ▲12.3%
※第1期の実質的な運用期間:2019/3/12~2019/8/31の173日間      

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