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SOSiLA物流リート投資法人 (2979)

J-REIT銘柄情報

2979 SOSiLA物流リート投資法人

SOSiLA物流リート投資法人が10日上場、初値は112,500円

(2019/12/10)

SOSiLA物流リート投資法人が、10日上場した。初値は112,500円と、IPO発行価格103,000円を9.2%上回った。 IPOによる調達資金及び借入金で「SOSiLA横浜港北」等、物流施設5物件、産業施設の底地2物件を取得し、運用を開始する。 これに伴い、第1期(2020年5月期)及び第2期(2020年11月期)業績予想を発表。 第1期における実質的な運用期間は上場日からの174日間。当期純利益は978百万円を見込む。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,113円となる見通し。 第2期より運用期間は6ヶ月間となる。固都税が発生する一方、前期の上場費用がなくなるため、前期予想比13.2%増益を見込む。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,363円となる見通し、 なお、有利子負債比率は、第1期末に37.7%、第2期末に35.0%を見込む。

       
  第1期予想    
営業収益 2,250百万円    
当期利益 978百万円    
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
1,902円    
1口当たり利益超過分配金 211円    
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,113円    
※第1期の実質運用期間: 2019/12/10-2020/5/31の174日間
  第2期予想 (第1期予想) 増減率
営業収益 2,353百万円 2,250百万円 4.6%
当期利益 1,107百万円 978百万円 13.2%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,152円 1,902円 13.1%
1口当たり利益超過分配金 211円 211円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,363円 2,113円 11.8%

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