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日本アコモデーションファンド投資法人 (3226)

J-REIT銘柄情報

3226 日本アコモデーションファンド投資法人

日本アコモデーションファンド投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,428円

(2017/04/18)

日本アコモデーションファンド投資法人が、第22期(平成29年2月期)決算を発表した。 第22期は「パークアクシス渋谷」を売却。物件売却益58百万円、非繁忙期に伴う原状回復費等の減少、支払利息の減少等により、前期比5.1%増益。物件売却益のうち55百万円を内部留保とするも、1口当たり分配金は8,428円と前期を3.7%上回った。 期末のポートフォリオは118物件、資産規模(取得額合計)は2,974億円、有利子負債比率は50.1%。 第23期(平成29年8月期)は「パークアクシス東高円寺」を取得。これによる賃貸収入が寄与する一方、繁忙期に伴う原状回復費やテナント募集費の増加により、前期比4.0%減益を見込み、1口当たり分配金は8,200円となる見通し。 なお、5月に開催予定の投資主総会の承認を前提条件として、新たにホテル(宿泊施設)を投資対象とする。社宅、シニア施設、サービスアパートメントと併せてポートフォリオ全体の10%を上限として投資対象に加える。

       
  第22期実績 第23期予想 前期比
営業収益 10,650百万円 10,666百万円 0.2%
当期利益 4,138百万円 3,973百万円 ▲4.0%
分配金総額 4,083百万円 3,973百万円 ▲2.7%
1口当たり分配金 8,428円 8,200円 ▲2.7%

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