日本アコモデーションファンド投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,428円

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日本アコモデーションファンド投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,428円

(2017/04/18)

日本アコモデーションファンド投資法人が、第22期（平成29年2月期）決算を発表した。第22期は「パークアクシス渋谷」を売却。物件売却益58百万円、非繁忙期に伴う原状回復費等の減少、支払利息の減少等により、前期比5.1％増益。物件売却益のうち55百万円を内部留保とするも、1口当たり分配金は8,428円と前期を3.7％上回った。期末のポートフォリオは118物件、資産規模（取得額合計）は2,974億円、有利子負債比率は50.1％。第23期（平成29年8月期）は「パークアクシス東高円寺」を取得。これによる賃貸収入が寄与する一方、繁忙期に伴う原状回復費やテナント募集費の増加により、前期比4.0％減益を見込み、1口当たり分配金は8,200円となる見通し。なお、5月に開催予定の投資主総会の承認を前提条件として、新たにホテル（宿泊施設）を投資対象とする。社宅、シニア施設、サービスアパートメントと併せてポートフォリオ全体の10％を上限として投資対象に加える。


	第22期実績	第23期予想	前期比
営業収益	10,650百万円	10,666百万円	0.2%
当期利益	4,138百万円	3,973百万円	▲4.0%
分配金総額	4,083百万円	3,973百万円	▲2.7%
1口当たり分配金	8,428円	8,200円	▲2.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ラサールロジ	+2.98%
2	サンケイリアル	+2.64%
3	三菱地所物流	+2.62%

ラサールロジ

+2.98%

サンケイリアル

+2.64%

三菱地所物流

+2.62%

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