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日本アコモデーションファンド投資法人 (3226)

J-REIT銘柄情報

3226 日本アコモデーションファンド投資法人

日本アコモデーションファンド投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,459円

(2024/04/17)

日本アコモデーションファンド投資法人が、第36期(2024年2月期)決算を発表した。 第36期は、「スマイルホテル沖縄那覇」等ホテル3物件を取得した。期中平均稼働率は97.1%と前期より0.2ポイント上昇した。これらに伴い賃貸収益は増加したが、前期の物件売却益がなくなったため、前期比2.1%減益。内部留保を行った前期に対し、当期は内部留保がなかったため、1口当たり分配金は11,459円と前期比7.6%増となった。 期末のポートフォリオは136物件、資産規模(取得額合計)は3,421億円、有利子負債比率は51.2%。 第37期(2024年8月期)は、期中平均稼働率が97.0%と前期より0.1ポイント低下する想定。繁忙期に伴う原状回復費やリーシング費用の増加により、前期比5.2%減益を見込み、1口当たり分配金は10,860円となる見通し。 第38期(2025年2月期)は、期中平均稼働率97.1%を想定する。非繁忙期に伴う原状回復費やリーシング費用の減少により、前期予想比3.2%増益を見込み、1口当たり分配金は11,210円となる見通し。

                                                                        
  第36期実績 第37期予想 前期比 第38期予想 前期比
営業収益 12,586百万円 12,711百万円 1.0% 12,668百万円 ▲0.3%
当期利益 5,769百万円 5,467百万円 ▲5.2% 5,644百万円 3.2%
1口当たり分配金 11,459円 10,860円 ▲5.2% 11,210円 3.2%

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