日本アコモデーションファンド投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,459円

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日本アコモデーションファンド投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,459円

(2024/04/17)

日本アコモデーションファンド投資法人が、第36期（2024年2月期）決算を発表した。第36期は、「スマイルホテル沖縄那覇」等ホテル3物件を取得した。期中平均稼働率は97.1％と前期より0.2ポイント上昇した。これらに伴い賃貸収益は増加したが、前期の物件売却益がなくなったため、前期比2.1％減益。内部留保を行った前期に対し、当期は内部留保がなかったため、1口当たり分配金は11,459円と前期比7.6％増となった。期末のポートフォリオは136物件、資産規模（取得額合計）は3,421億円、有利子負債比率は51.2％。第37期（2024年8月期）は、期中平均稼働率が97.0％と前期より0.1ポイント低下する想定。繁忙期に伴う原状回復費やリーシング費用の増加により、前期比5.2％減益を見込み、1口当たり分配金は10,860円となる見通し。第38期（2025年2月期）は、期中平均稼働率97.1％を想定する。非繁忙期に伴う原状回復費やリーシング費用の減少により、前期予想比3.2％増益を見込み、1口当たり分配金は11,210円となる見通し。


	第36期実績	第37期予想	前期比	第38期予想	前期比
営業収益	12,586百万円	12,711百万円	1.0%	12,668百万円	▲0.3%
当期利益	5,769百万円	5,467百万円	▲5.2%	5,644百万円	3.2%
1口当たり分配金	11,459円	10,860円	▲5.2%	11,210円	3.2%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	森ヒルズリート	+3.07%
2	SOSiLA物流	+2.23%
3	積水ハウスリート	+2.07%

森ヒルズリート

+3.07%

SOSiLA物流

+2.23%

積水ハウスリート

+2.07%

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