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伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 (3493)

J-REIT銘柄情報

3493 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人

2018年9月に上場した、伊藤忠商事をスポンサーとする物流施設REIT。主要投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの2割以下でその他用途の不動産も組入可能。2020年に上場後初めて増資を行い、資産規模は841億円に成長した。平均築年数が3.5年と築浅が特徴。分配金は、他の物流施設型J-REIT同様に適宜利益超過分配を実施する方針。なおセイムボート出資として伊藤忠商事が発行済投資口数の7%程度を保有する。旗艦物件は「アイミッションズパーク印西」。格付けはJCRから「A+」を取得。＜2020年6月30日時点＞

投資口情報2020/10/28時点
投資口価格136,100円 (-1,000円)
時価総額66,144.6百万円
分配金利回り3.62% (+0.03)
出来高1,525口
（括弧内は前日比）
ランキング2020/10/28時点
分配金利回り 50位
NAV倍率 53位
NOI利回り 25位
有利子負債比率 12位
時価総額(百万円) 47位

業績予想2020/09/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2020/02/01 2020/08/01 2021/02/01
期末 2020/07/31 2021/01/31 2021/07/31
営業収益 2,400百万円 2,456百万円 2,456百万円
当期利益 1,046百万円 1,086百万円 1,025百万円
1口分配金 2,425円 2,508円 2,420円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/10/28時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/09/30時点
物件取得額合計 841億円
物件数 9棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄ニュース
2020/09/14  
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,425円
2020/03/16  
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,395円
2020/01/06  
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が投資口追加発行、物流施設2物件を取得
2019/09/13  
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,311円
2019/03/14  
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第1期決算、物流施設2物件取得を発表
 
銘柄リリース
2020/10/23    
（訂正）「2020年7月期決算短信（REIT）」の一部訂正に関するお知らせ 
2020/10/16    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2020/09/15    
（訂正）「2020年7月期決算短信（REIT）」の一部訂正に関するお知らせ 
2020/09/14    
2020年7月期(第4期)決算説明資料 
2020/09/14    
2020年7月期　決算短信（REIT) 
2020/08/03    
規約 2020/08/02 
2020/07/30    
本資産運用会社の減資に関するお知らせ 
2020/06/26    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ（アイミッションズパーク柏2） 
2020/03/27    
金利スワップの設定に関するお知らせ 
2020/03/16    
規約変更（資産運用報酬の変更等）及び役員選任に関するお知らせ 
2020/03/16    
2020年1月期　決算短信（REIT) 
2020/03/16    
2020年1月期(第3期)決算説明資料 
2020/02/14    
第三者割当による新投資口発行における発行口数確定に関するお知らせ 
2020/01/30    
金利スワップの設定に関するお知らせ 
2020/01/24    
資金の借入れ（借入金減額及び詳細条件決定）（グリーンローン含む）に関するお知らせ 
2020/01/15    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2020/01/06    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/01/06    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2020/01/06    
2020年1月6日付で公表したプレスリリースについての補足説明資料 
2020/01/06    
2020年7月期の運用状況の予想の修正及び2021年1月期の運用状況の予想に関するお知らせ 
2020/01/06    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ 
 

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