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伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 (3493)

J-REIT銘柄情報

3493 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人

2018年9月に上場した、伊藤忠商事をスポンサーとする物流施設REIT。主要投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの2割以下でその他用途の不動産も組入可能。2020年に上場後初めて増資を行い、資産規模は841億円に成長した。平均築年数が3.5年と築浅が特徴。分配金は、他の物流施設型J-REIT同様に適宜利益超過分配を実施する方針。なおセイムボート出資として伊藤忠商事が発行済投資口数の7%程度を保有する。旗艦物件は「アイミッションズパーク印西」。格付けはJCRから「A+」を取得。＜2020年6月30日時点＞

投資口情報2021/01/21時点

投資口価格	130,300円 (0円)
時価総額	78,196.5481百万円
分配金利回り	3.81% (0.00)
出来高	1,902口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/01/21時点

分配金利回り	46位
NAV倍率	49位
NOI利回り	23位
有利子負債比率	11位
時価総額(百万円)	46位

業績予想2020/11/09付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2020/02/01	2020/08/01	2021/02/01
期末	2020/07/31	2021/01/31	2021/07/31
営業収益	2,400百万円	2,610百万円	3,063百万円
当期利益	1,046百万円	1,162百万円	1,330百万円
1口分配金	2,425円	2,508円	2,455円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点

物件取得額合計	982億円
物件数	10棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/11/09: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が投資口追加発行、物流施設4物件を取得
2020/09/14: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,425円
2020/03/16: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,395円
2020/01/06: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が投資口追加発行、物流施設2物件を取得
2019/09/13: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,311円

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/01/15: ユナイテッド・アーバン投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,119円
2021/01/08: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第21期業績予想を修正
2021/01/07: いちごオフィスリート投資法人が自己投資口の取得を発表
2021/01/05: ザイマックス・リート投資法人がホテルビスタ仙台の賃貸借契約を改定、業績予想を上方修正
2021/01/05: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、コンフォリア台東根岸等、住宅3物件を取得

What's New

2021/01/15: マーケットコラム「本格的なJ-REIT価格回復とは言えない理由とは」
2021/01/14: J-REIT市況月次レポート　2020年12月
2021/01/08: 利回り一覧が本日復旧致しました。ご不便ご迷惑をお掛けしましたことお詫び申し上げます。
2021/01/04: システム障害により、利回り一覧が2020/12/29以降更新出来ておりません。ご不便をお掛けしており申し訳ございません。
2020/12/25: マーケットコラム「2021年のJ-REIT市場見通し」

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