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アドバンス・レジデンス投資法人 (3269)

J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

アドバンス・レジデンス投資法人が保有物件3棟を売却

(2011/01/24)

アドバンス・レジデンス投資法人が保有するレジデンス3棟を売却する。3棟の売却額は計44.67億円。ポートフォリオ全体のNOI利回りより低いこと及び築年数の経過を売却の理由とする。売却に際し損失844百万円が発生するが、負ののれんを活用することにより、分配金への影響を吸収するため、業績予想の修正はなし。

<売却>
物件名称 レジディア渋谷桜丘
所在地 東京都渋谷区桜丘町
売却額 3,180,000,000円
簿価(平成22年8月末) 3,506,684,715円
差額(売却額-簿価) -326,684,715円
売却日 平成23年1月25日
売却先 非開示
物件名称 レジディア国領
所在地 東京都調布市国領町
売却額 735,000,000円
簿価(平成22年8月末) 949,249,730円
差額(売却額-簿価) -214,249,730円
売却日 平成23年1月28日
売却先 ジェイレックスコーポレーション(株)
物件名称 メロディハイム新大阪
所在地 大阪市東淀川区西淡路
売却額 552,710,000円
簿価(平成22年8月末) 729,793,965円
差額(売却額-簿価) -177,083,965円
売却日 平成23年1月27日
売却先 非開示

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[modified] => 2018-09-18 15:29:41