アクティビア・プロパティーズ投資法人が港区の商業施設取得、業績予想修正を発表

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アクティビア・プロパティーズ投資法人が港区の商業施設取得、業績予想修正を発表

(2013/08/27)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が港区の商業施設を取得する。物件は、地下鉄赤坂駅より徒歩3分にある、平成20年竣工の商業施設。飲食店等テナント6社、稼働率は77.4%。これに伴い第4期（平成25年11月期）及び第5期（平成26年5月期）業績予想を修正。第4期は前回予想比0.4%増益、1口当たり分配金は15,218円となる見通し。続く第5期は0.7%増益、1口当たり分配金は15,255円となる見通し。


物件名称	Hitotsugi LIP（ヒトツギリップ）
所在地	東京都港区赤坂
取得金額	3,000百万円
想定NOI利回り	4.5%
還元利回り	4.3%
竣工時期	平成20年2月18日
取得日	平成25年8月30日
売主	非開示

	第4期予想	（修正前）	増減率
営業収益	6,089百万円	6,044百万円	0.7%
当期利益	3,123百万円	3,109百万円	0.5%
1口当たり分配金	15,218円	15,150円	0.4%

	第5期予想	（修正前）	増減率
営業収益	6,115百万円	6,034百万円	1.3%
当期利益	3,131百万円	3,110百万円	0.7%
1口当たり分配金	15,255円	15,151円	0.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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