アクティビア・プロパティーズ投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,642円

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アクティビア・プロパティーズ投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,642円

(2016/01/14)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が、第8期（平成27年11月期）決算を発表した。第8期は、渋谷区のオフィスビル2棟を取得する一方、大阪の郊外型商業施設1棟を売却。これによる賃貸収益の増加及び物件売却益2億円が寄与し、前期比4.5％増益。投資口2分割により1口当たり分配金は8,642円（分割前換算17,284円）となった。期末のポートフォリオは31棟、資産規模（取得額合計）は2,929億円、有利子負債比率は44.5％。第9期（平成28年5月期）は、期初に投資口の追加発行を行い、キュープラザ心斎橋と汐留ビルディング（追加）を取得。前期の売却益がなくなるが、賃貸収益の増加により前期比6.8％増益を見込む。投資口数8.2％増加により、1口当たり分配金は8,529円と前期を1.3％下回る見通し。続く第10期（平成28年11月期）は、前期予想比1.4％増益を見込み、1口当たり分配金は8,651円となる見通し。


	第8期実績	第9期予想	前期比	第10期予想	前期比
営業収益	9,701百万円	10,221百万円	5.4%	10,570百万円	3.4%
当期利益	4,789百万円	5,114百万円	6.8%	5,188百万円	1.4%
1口当たり分配金	8,642円	8,529円	▲1.3%	8,651円	1.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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