アクティビア・プロパティーズ投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,346円

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アクティビア・プロパティーズ投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,346円

(2018/01/17)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が、第12期（平成29年11月期）決算を発表した。第12期における物件取得はなし。固都税や修繕費が増加するも、前期に取得した「A-PLACE品川東」の通期稼働やホテルの歩合賃料が寄与し、前期比1.1％増益、1口当たり分配金は9,346円となった。期末のポートフォリオは39物件、資産規模（取得額合計）は4,079億円、有利子負債比率は46.0％と、前期と変動なし。第13期（平成30年5月期）は、投資口の追加発行を行い「デックス東京ビーチ」等3物件（取得額計235億円）を取得。これにより前期比5.6％増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金は9,400円と前期を0.6％上回る見通し。第14期（平成30年11月期）は、第13期に取得した3物件及び既存物件の評価替えにより固都税が大幅増加するが、3物件の通期稼働やホテルの歩合賃料が寄与し、前期予想比0.1％増益を見込み、1口当たり分配金は9,410円となる見通し。


	第25期実績	第26期予想	前期比	第27期予想	前期比
営業収益	12,720百万円	13,258百万円	4.2%	13,600百万円	2.6%
当期利益	6,217百万円	6,568百万円	5.6%	6,574百万円	0.1%
1口当たり分配金	9,346円	9,400円	0.6%	9,410円	0.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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