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アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

アクティビア・プロパティーズ投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,346円

(2018/01/17)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が、第12期(平成29年11月期)決算を発表した。 第12期における物件取得はなし。固都税や修繕費が増加するも、前期に取得した「A-PLACE品川東」の通期稼働やホテルの歩合賃料が寄与し、前期比1.1%増益、1口当たり分配金は9,346円となった。 期末のポートフォリオは39物件、資産規模(取得額合計)は4,079億円、有利子負債比率は46.0%と、前期と変動なし。 第13期(平成30年5月期)は、投資口の追加発行を行い「デックス東京ビーチ」等3物件(取得額計235億円)を取得。これにより前期比5.6%増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金は9,400円と前期を0.6%上回る見通し。 第14期(平成30年11月期)は、第13期に取得した3物件及び既存物件の評価替えにより固都税が大幅増加するが、3物件の通期稼働やホテルの歩合賃料が寄与し、前期予想比0.1%増益を見込み、1口当たり分配金は9,410円となる見通し。

           
  第25期実績 第26期予想 前期比 第27期予想 前期比
営業収益 12,720百万円 13,258百万円 4.2% 13,600百万円 2.6%
当期利益 6,217百万円 6,568百万円 5.6% 6,574百万円 0.1%
1口当たり分配金 9,346円 9,400円 0.6% 9,410円 0.1%

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