スマートフォン版を表示

日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

日本プロロジスリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は4,645円

(2020/07/22)

日本プロロジスリート投資法人が、第15期(2020年5月期)決算を発表した。 第15期は、投資口の追加発行を行い「プロロジスパーク千葉1」等、物流施設3物件を取得した。これによる賃貸収益が増加し、経常利益ベースでは前期比4.4%増益となったが、宮城県に保有するプロロジスパーク岩沼1の火災発生に伴う建物滅失3,752百万円を特別損失に計上し、当期利益は前期比35.6%減。減価償却費の28.5%相当額の継続的利益超過分配に加え、増資による利益の希薄化、台風被害による修繕費相当額の一時的利益超過分配を行う。更に火災損失に伴う税会不一致を回避するため、一時差異等調整引当額3,750百万円を利益超過分配に加え、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,645円となった。 期末のポートフォリオは49物件、資産規模(取得額合計)は6,961億円、有利子負債比率は38.2%。 第16期(2020年11月期)は、前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、経常利益ベースで前期比4.5%増益を見込む。更に火災の保険金収入4,000百万円を特別利益に計上する。減価償却費の28.5%相当額に加え、火災による解体費用相当額の利益超過分配を行う一方、前期の一時差異等調整引当額の戻し入れを行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,761円となる見通し。 第17期(2021年5月期)は、固都税の増加により、経常利益ベースで前期比2.6%減益を見込む。減価償却費の28.5%相当額に加え、解体費用相当額の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,725円となる見通し。 なお、プロロジスパーク岩沼1は、今後解体工事を経て2021年春頃を目処に再建築を開始する予定。

           
  第15期実績 第16期予想 前期比 第17期予想 前期比
営業収益 22,655百万円 23,612百万円 4.2% 23,269百万円 ▲1.5%
当期利益 6,008百万円 13,186百万円 119.5% 9,962百万円 ▲24.5%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,437円 3,827円 57.0% 4,040円 5.6%
1口当たり利益超過分配金 2,208円 934円 ▲57.7% 685円 ▲26.7%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
4,645円 4,761円 2.5% 4,725円 ▲0.8%

日本プロロジスリート投資法人の記事を最新5件
2020/07/02
日本プロロジスリート投資法人がプロロジスパーク岩沼1の火災に伴い業績予想を修正
2020/01/17
日本プロロジスリート投資法人が第14期決算、投資口追加発行、物流施設3物件取得を発表
2019/07/18
日本プロロジスリート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は4,502円
2019/06/04
日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、物流施設4物件を取得
2019/01/18
日本プロロジスリート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は4,429円
  • PR

  • PR

What's New
2020/07/15  
システム障害により、J-REIT NOW!PRO(メール通知サービス)の配信及び銘柄開示リリースの更新が6月10日以降出来ておりません。ご迷惑をお掛け致します。
2020/07/13  
マーケットコラム「価格上昇の可能性が高まるJ-REIT」
2020/07/13  
J-REIT市況月次レポート 2020年6月
2020/07/03  
マーケットコラム「テレワークの普及がオフィス市場に与える影響」
2020/06/12
マーケットコラム「出遅れ感から上昇が続くJ-REIT価格」
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
2 東京汐留ビルディング 1,100億円
3 汐留ビルディング 1,069億円
4 北の丸スクエア 816億円
5 ガーデンシティ品川御殿山 720億円
株価値上り率ランキング
1 ジャパンリアル +2.23%
2 平和不動産リート +1.50%
3 GLP +1.45%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。