ヒューリックリート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,143円

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ヒューリックリート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,143円

(2016/10/14)

ヒューリックリート投資法人が、第5期（平成28年8月期）決算を発表した。第5期は、投資口の追加発行を行い「ヒューリック神谷町ビル」等3物件を取得。これにより前期比29.7％増益。投資口数が22.5％増加するも、1口当たり分配金は3,143円と、前期を5.9％上回った。期末のポートフォリオは34物件、資産規模（取得額合計）は2,008億円、有利子負債比率は38.2％。第6期（平成29年2月期）は、2期連続となる投資口の追加発行を行い「御茶ノ水ソラシティ」等5物件を取得。これにより資産規模（取得額合計）は2,301億円に拡大し、有利子負債比率は39.7％へ上昇。 5物件の賃貸収益が寄与し、前期比11.9％増益を見込む。投資口数が9.2％増加するも、1口当たり分配金は3,220円と前期を2.4％上回る見通し。続く第7期（平成29年8月期）は、増収を見込むが、固都税の増加等により前期予想比2.2％減益を見込み、1口当たり分配金は3,150円となる見通し。


	第5期実績	第6期予想	前期比	第7期予想	前期比
営業収益	5,825百万円	6,646百万円	14.1%	6,665百万円	0.3%
当期利益	3,007百万円	3,365百万円	11.9%	3,292百万円	▲2.2%
1口当たり分配金	3,143円	3,220円	2.4%	3,150円	▲2.2%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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