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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

取得物件の概要2024/11/30時点

物件取得額	3,927億円	物件数	67棟

投資比率上位5物件（取得価格ベース）

順位	物件名称	取得価格	投資比率	用途
1	ヒューリック神谷町ビル	553億円	14.07%	事務所
2	御茶ノ水ソラシティ	381億円	9.71%	事務所
3	ヒューリック虎ノ門ビル	183億円	4.66%	事務所
4	ヒューリック麹町ビル	126億円	3.21%	事務所
5	相鉄フレッサイン銀座七丁目	115億円	2.93%	ホテル

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取得物件のポートフォリオ構成2024/11/30時点

用途別取得額比率	地域別取得額比率

直近期末　用途別取得額推移	直近期末　地域別取得額推移

含み損益率(%)2024/08/31時点

NOI利回り(%)2024/08/31時点

築年数(年)2024/08/31時点

目標ポートフォリオ

■投資対象用途：総合型（オフィス・商業施設・ホテル中心）
■目標用途比率
　▼オフィスビル・商業施設
　　70%±10%
　▼ホテル
　　20%±10%
　▼その他（有料老人ホーム、ネットワークセンター等）
　　10%±10%
　
■投資対象地域：全国主要都市
　▼オフィスビル：東京23区
　▼商業施設：東京都及び東京近郊の主要都市

※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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