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トーセイ・リート投資法人 (3451)

J-REIT銘柄情報

3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイ・リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,986円

(2015/12/17)

トーセイ・リート投資法人が、第2期(平成27年10月期)決算を発表した。固都税の増加等により営業利益ベースでは前期比0.7%減益となったが、前期の上場費用がなくなったことや融資手数料の減少等により、当期純利益は54%増益、1口当たり分配金は2,986円となった。期末のポートフォリオは12棟、資産規模(取得額合計)は174億円、有利子負債比率は45.9%。第3期(平成28年4月期)は、投資口の追加発行を行い「関内トーセイビルⅡ」等5棟(取得額合計119億円)を取得。これにより前期比70.6%増益を見込む。投資口数が67.7%増加するも、1口当たり分配金は3,035円と前期を1.6%上回る見通し。続く第4期(平成28年10月期)1口当たり分配金は3,064円となる見通し。

           
  第2期実績 第3期予想 前期比 第4期予想 前期比
営業収益 798百万円 1,231百万円 54.3% 1,291百万円 4.9%
当期利益 286百万円 488百万円 70.6% 493百万円 1.0%
1口当たり分配金 2,986円 3,035円 1.6% 3,064円 1.0%

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